Estimation théorique
Rue des Roitelets,77130 Misy sur Yonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Roitelets,77130-Misy sur Yonne indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-18 | 13 | LOT DE LA RABELLE | 7 | 115 | 481 | 194500€ | 1691€ |
2022-07-13 | 14 | LOT DE LA RABELLE | 6 | 99 | 482 | 230000€ | 2323€ |
2023-04-20 | 14 | LOT DE LA RABELLE | 6 | 99 | 500 | 230000€ | 2323€ |
2020-11-20 | 9 | LOT DE LA RABELLE | 6 | 90 | 200 | 177000€ | 1967€ |
2022-01-31 | 5 | LOT DE LA RABELLE | 4 | 80 | 506 | 200000€ | 2500€ |
2021-05-14 | 4 | LOT DE LA RABELLE | 5 | 75 | 305 | 176000€ | 2347€ |
2019-08-12 | 30 | RUE DE LA RABELLE | 8 | 200 | 1517 | 284000€ | 1420€ |
2023-04-27 | 2 | LOT DE LA RABELLE | 4 | 74 | 500 | 214715€ | 2902€ |
2022-08-01 | 6 | RUE DES QUATRES VENTS | 3 | 64 | 118 | 220000€ | 3438€ |
2019-09-16 | 15 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 88 | 600 | 189220€ | 2150€ |
2023-04-01 | 5201 | CHE DES PENDANTS | 3 | 61 | 53 | 205000€ | 3361€ |
2020-09-01 | 1 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 73 | 605 | 190000€ | 2603€ |
2019-07-15 | 41 | RUE DE LA RABELLE | 4 | 89 | 2020 | 189000€ | 2124€ |
2019-07-16 | 11 | PAS BEAU SEJOUR | 3 | 76 | 507 | 200200€ | 2634€ |
2023-01-13 | 51 | RUE DE LA RABELLE | 5 | 126 | 1256 | 265000€ | 2103€ |
2020-12-14 | 5209 | CHE DU BAS DES PENDANTS | 5 | 60 | 390 | 39000€ | 650€ |
2020-01-04 | 35 | RUE DE LA RABELLE | 6 | 120 | 300 | 260000€ | 2167€ |
2022-05-10 | 2 | RUE DE LA GRANGE AU SEIGNEUR | 5 | 125 | 270 | 110000€ | 880€ |
2019-06-14 | 6 | PAS BEAU SEJOUR | 10 | 247 | 693 | 240000€ | 972€ |
2020-03-09 | 1 | CHE MAROLLES | 6 | 130 | 750 | 235000€ | 1808€ |
2022-01-29 | 22 | RUE DE LA RABELLE | 5 | 140 | 1333 | 240000€ | 1714€ |
2020-12-11 | 14 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 82 | 64 | 157000€ | 1915€ |
2021-09-16 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 126 | 135000€ | 1500€ |
2021-06-29 | 9001 | CHE MAROLLES | 5 | 89 | 482 | 187000€ | 2101€ |
2021-06-29 | 9001 | CHE MAROLLES | 5 | 89 | 1000 | 219786€ | 2470€ |
2022-03-29 | 41 | RUE GRANDE | 4 | 92 | 248 | 172000€ | 1870€ |
2019-07-11 | 33 | RUE GRANDE | 4 | 70 | 349 | 160000€ | 2286€ |
2021-07-12 | 39 | RUE GRANDE | 3 | 55 | 169 | 135000€ | 2455€ |
2020-10-13 | 11 | RUE DE LA RABELLE | 3 | 70 | 237 | 134000€ | 1914€ |
2019-08-10 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 140 | 830 | 180000€ | 1286€ |
2020-11-10 | 1 | RUE NEUVE | 5 | 130 | 357 | 190000€ | 1462€ |
2019-07-17 | 5 | ALL DES OISEAUX | 4 | 90 | 109 | 142000€ | 1578€ |
2022-05-20 | 23 | RUE GRANDE | 3 | 55 | 492 | 80000€ | 1455€ |
2020-09-17 | 3 | ALL DES OISEAUX | 5 | 61 | 438 | 60000€ | 984€ |
2022-03-30 | 21 | RUE GRANDE | 4 | 64 | 284 | 128000€ | 2000€ |
2023-02-06 | 54 | RUE GRANDE | 9 | 145 | 413 | 360000€ | 2483€ |
2022-03-16 | 5 | PAS DES JARDINS | 3 | 72 | 134 | 108000€ | 1500€ |
2022-04-02 | 3 | PAS DES JARDINS | 3 | 42 | 59 | 93000€ | 2214€ |
2021-05-20 | 56 | RUE GRANDE | 4 | 132 | 675 | 252000€ | 1909€ |
2019-09-14 | 4 | ALL DES CHEVALIERS | 4 | 95 | 481 | 135000€ | 1421€ |
2020-03-06 | 10 | RTE DE LA TOMBE | 5 | 120 | 255 | 100000€ | 833€ |
2019-06-28 | 28 | RUE NEUVE | 3 | 96 | 176 | 136000€ | 1417€ |
2021-06-09 | 6 | ALL DES CHEVALIERS | 5 | 128 | 156 | 157000€ | 1227€ |
2020-09-25 | 85 | RUE GRANDE | 6 | 119 | 1190 | 240000€ | 2017€ |
2022-06-30 | 5345 | RUE GRANDE | 4 | 90 | 1190 | 231000€ | 2567€ |
2022-09-26 | 3 | RUE HAUTE | 5 | 100 | 286 | 215000€ | 2150€ |
2019-12-13 | 1 | ALL DES TILLEULS | 6 | 130 | 412 | 200000€ | 1538€ |
2019-06-04 | 2 | PAS DES MARRONNIERS | 4 | 120 | 0 | 110000€ | 917€ |
2020-10-19 | 3 | PAS DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 555 | 225000€ | 2813€ |
2021-10-06 | 7 | VC DES BOULANGERS | 4 | 78 | 67 | 166000€ | 2128€ |
2020-09-10 | 59 | ALL DES FORESTIERES | 4 | 72 | 475 | 150000€ | 2083€ |
2021-08-27 | 8 | RUE HAUTE | 3 | 83 | 372 | 150000€ | 1807€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 108 | 493 | 178080€ | 1649€ |
2021-03-18 | 33 | ALL DES FORESTIERES | 4 | 94 | 493 | 319000€ | 3394€ |
2020-02-05 | 9 | RUE HAUTE | 4 | 70 | 65 | 77500€ | 1107€ |
2021-06-24 | 16 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 598 | 152000€ | 2171€ |
2020-07-08 | 2 | ALL DES IRIS | 2 | 47 | 107 | 83000€ | 1766€ |
2019-07-05 | 3 | ALL DE LILE | 3 | 43 | 449 | 129000€ | 3000€ |
2022-07-18 | 5 | ALL DE LILE | 4 | 97 | 505 | 218000€ | 2247€ |
2021-11-26 | 4 | RUE BASSE | 4 | 103 | 176 | 220000€ | 2136€ |
2020-01-13 | 23 | ALL DES FORESTIERES | 3 | 69 | 631 | 40000€ | 580€ |
2019-09-20 | 23 | ALL DES FORESTIERES | 3 | 69 | 631 | 380000€ | 5507€ |
2021-11-29 | 7 | ALL DE LILE | 5 | 53 | 437 | 220000€ | 4151€ |
2019-10-21 | 13 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 142 | 538 | 235000€ | 1655€ |
2022-03-18 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 70 | 580 | 160000€ | 2286€ |
2021-11-22 | 12 | RUE BASSE | 5 | 110 | 204 | 106000€ | 964€ |
2022-10-27 | 16 | RUE BASSE | 5 | 116 | 306 | 206592€ | 1781€ |
2023-03-17 | 30 | RUE HAUTE | 5 | 160 | 558 | 185000€ | 1156€ |
2020-10-19 | 5008 | CHE DE HALAGE | 4 | 60 | 190 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-21 | 14 | CHE DE HALAGE | 3 | 52 | 84 | 159500€ | 3067€ |
2021-11-06 | 23 | RUE HAUTE | 3 | 100 | 659 | 198000€ | 1980€ |
2021-05-28 | 5 | ALL DE PORT RENARD | 2 | 43 | 497 | 120000€ | 2791€ |
2022-06-29 | 38 | RUE HAUTE | 4 | 124 | 578 | 310000€ | 2500€ |
2023-03-03 | 40 | RUE HAUTE | 3 | 98 | 653 | 192126€ | 1960€ |
2022-02-03 | 8 | ALL DE PORT RENARD | 2 | 35 | 440 | 140000€ | 4000€ |
2019-10-21 | 9 | ALL DE PORT RENARD | 4 | 138 | 645 | 464750€ | 3368€ |
2019-09-20 | 1 | ALL DES FORESTIERES | 4 | 66 | 778 | 237000€ | 3591€ |
2021-04-06 | 9 | RUE DU PETIT LAC | 2 | 35 | 451 | 90000€ | 2571€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DU PETIT LAC | 4 | 84 | 649 | 260000€ | 3095€ |
2022-03-05 | 1 | RUE DU PETIT LAC | 6 | 145 | 979 | 550000€ | 3793€ |
2021-11-16 | 52 | RUE HAUTE | 5 | 75 | 679 | 219000€ | 2920€ |
2019-06-26 | 40 | RUE BASSE | 5 | 99 | 107 | 145000€ | 1465€ |
2022-08-30 | 14 | RUE DU PETIT LAC | 2 | 35 | 406 | 110000€ | 3143€ |
2020-07-10 | 11 | RUE DES AJONCS | 3 | 79 | 453 | 231790€ | 2934€ |
2023-02-08 | 4 | ALL DES TILLEULS | 4 | 86 | 532 | 267750€ | 3113€ |
2020-11-14 | 5361 | RUE DE LA PLAGE | 2 | 35 | 367 | 158930€ | 4541€ |
2020-11-14 | 5361 | RUE DE LA PLAGE | 2 | 35 | 367 | 158930€ | 4541€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DES AJONCS | 2 | 35 | 393 | 310000€ | 8857€ |
2019-09-11 | 1 | RUE DES AJONCS | 4 | 84 | 399 | 270000€ | 3214€ |
2020-09-25 | 60 | RUE HAUTE | 4 | 89 | 573 | 210000€ | 2360€ |
2021-02-11 | 53 | CHE DE HALAGE | 4 | 85 | 4570 | 148000€ | 1741€ |
2020-12-17 | 64 | RUE HAUTE | 3 | 64 | 45 | 90000€ | 1406€ |
2022-05-20 | 82 | RUE HAUTE | 5 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2022-02-03 | 5353 | LA BAYE | 2 | 80 | 500 | 186000€ | 2325€ |
2021-03-05 | 5356 | LA FOSSE D ENFER | 2 | 45 | 800 | 55000€ | 1222€ |
2021-11-19 | 15 | RTE DE BRAY | 4 | 112 | 961 | 170000€ | 1518€ |
2021-07-15 | 58 | GR GRANDE RUE | 3 | 127 | 185 | 157100€ | 1237€ |
2019-06-21 | 103 | RUE GRANDE | 4 | 105 | 544 | 120000€ | 1143€ |
2021-12-15 | 95 | RUE GRANDE | 4 | 80 | 835 | 270730€ | 3384€ |
2020-12-03 | 5034 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 346 | 210500€ | 1754€ |
2021-06-29 | 1 | RTE DE MISY | 6 | 135 | 216 | 125000€ | 926€ |
2022-09-21 | 1 | RTE DE MISY | 1 | 25 | 69 | 65000€ | 2600€ |
2020-08-06 | 28 | RUE GRANDE | 6 | 119 | 583 | 152000€ | 1277€ |
2022-01-15 | 65 | RUE GRANDE | 4 | 66 | 191 | 80000€ | 1212€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DES MERLEROTS | 6 | 84 | 447 | 179000€ | 2131€ |
2022-08-26 | 63 | RUE GRANDE | 7 | 167 | 265 | 180000€ | 1078€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DES MERLEROTS | 2 | 52 | 391 | 128000€ | 2462€ |
2020-02-13 | 2 | RUE BASSE | 3 | 44 | 515 | 164000€ | 3727€ |
2020-10-07 | 4 | RUE BASSE | 3 | 125 | 246 | 65000€ | 520€ |
2021-12-07 | 13 | RUE BRUNO | 6 | 121 | 701 | 94500€ | 781€ |
2020-07-02 | 9 | RUE BRUNO | 2 | 70 | 251 | 100000€ | 1429€ |
2022-10-25 | 32 | RUE BASSE | 5 | 100 | 768 | 440000€ | 4400€ |
2020-03-20 | 5047 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 55 | 30000€ | 600€ |
2023-06-12 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 378 | 180000€ | 2647€ |
2020-11-28 | 2 | RUE DE L ILE | 2 | 45 | 51 | 60000€ | 1333€ |
2021-09-16 | 5058 | GR GRANDE RUE | 3 | 146 | 429 | 275000€ | 1884€ |
2021-08-30 | 5008 | RTE DE MAROLLES | 3 | 75 | 495 | 110000€ | 1467€ |
2019-11-28 | 5053 | LE TROU MADAME | 7 | 367 | 4680 | 550000€ | 1499€ |
2021-06-21 | 4 | LE CHEMIN DE LA TOMBE | 3 | 94 | 14110 | 270000€ | 2872€ |
2021-03-19 | 26 | LE CHEMIN DE MONTEREAU | 6 | 138 | 500 | 238000€ | 1725€ |
2021-10-07 | 36 | LES PRES JOLY | 3 | 60 | 370 | 40000€ | 667€ |
2022-04-21 | 5087 | LES PRES JOLY | 1 | 12 | 410 | 49000€ | 4083€ |
2020-10-28 | 18 | LES PRES JOLY | 1 | 26 | 2940 | 43000€ | 1654€ |
2021-07-27 | 18 | RTE DE MONTEREAU | 2 | 43 | 586 | 110050€ | 2559€ |
2021-06-29 | 8 | RTE DE MONTEREAU | 2 | 52 | 93 | 167000€ | 3212€ |
2021-04-30 | 5255 | CHE DU BOIS AUX MOINES | 3 | 70 | 440 | 60000€ | 857€ |
2023-01-25 | 64 | RTE DE BRAY | 5 | 339 | 2662 | 520000€ | 1534€ |
2021-04-24 | 22 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 69 | 301 | 50000€ | 725€ |
2019-12-17 | 2 | IMP SAINT MAURICE | 5 | 151 | 430 | 238000€ | 1576€ |
2020-06-10 | 1 | IMP SAINT MAURICE | 3 | 91 | 352 | 80000€ | 879€ |
2019-06-28 | 54 | RTE DE BRAY | 5 | 132 | 2494 | 320000€ | 2424€ |
2019-07-04 | 52 | RTE DE BRAY | 4 | 93 | 500 | 240000€ | 2581€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DU CHARBONNEAU | 1 | 45 | 412 | 65000€ | 1444€ |
2022-01-19 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 566 | 60000€ | 750€ |
2022-03-02 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 566 | 85000€ | 1063€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DU CHARBONNEAU | 3 | 60 | 653 | 150000€ | 2500€ |
2022-10-31 | 40 | RTE DE BRAY | 10 | 180 | 1000 | 363000€ | 2017€ |
2021-11-16 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 466 | 175000€ | 2160€ |
2022-09-23 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 145 | 867 | 570000€ | 3931€ |
2019-11-15 | 31 | RTE DE BRAY | 5 | 120 | 609 | 232000€ | 1933€ |
2021-11-03 | 3 | IMP DES PATURES | 3 | 70 | 500 | 200000€ | 2857€ |
2021-01-05 | 26 | RTE DE BRAY | 5 | 78 | 518 | 165000€ | 2115€ |
2019-11-22 | 24 | RTE DE BRAY | 4 | 105 | 376 | 240000€ | 2286€ |
2020-12-05 | 1 | LES COUDRES | 5 | 92 | 676 | 215000€ | 2337€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DE GRAVON | 4 | 99 | 605 | 250000€ | 2525€ |
2020-02-13 | 28 | AV DU CHATEAU | 5 | 124 | 500 | 219000€ | 1766€ |
2022-06-29 | 7 | RTE DE BRAY | 5 | 98 | 992 | 208650€ | 2129€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DE GRAVON | 4 | 100 | 500 | 120000€ | 1200€ |
2022-11-12 | 8 | RUE DU LEVANT | 5 | 95 | 555 | 228000€ | 2400€ |
2021-07-08 | 5 | CHE DU MOULIN | 5 | 113 | 800 | 250000€ | 2212€ |